جمعه, آذر 17, 1402
  • ورود
  • مطالب
    • ابزارهای نظافتی
    • تکنولوژی
    • گفت‌وگو
    • مدیریت
    • نظافت و سلامت
    • نظافت تخصصی
    • نظافت عمومی
  • صفحه اصلی
  • مجلات
  • گالری تصاویر
  • ویدئو
  • نویسندگان
  • تماس با ما
  • درباره ما
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
ویکی کلین
  • مطالب
    • ابزارهای نظافتی
    • تکنولوژی
    • گفت‌وگو
    • مدیریت
    • نظافت و سلامت
    • نظافت تخصصی
    • نظافت عمومی
  • صفحه اصلی
  • مجلات
  • گالری تصاویر
  • ویدئو
  • نویسندگان
  • تماس با ما
  • درباره ما
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
ویکی کلین
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج

به‌روزبودن تجهیزات حوزه نظافت / گفت و گو با علی حسینخانی، مدیر اجرایی مجموعه زیگورات سنتر سیرجان

مدت زمان مطالعه: 1 دقیقه
8 دی, 1401
در گفت‌وگو

علی حسینخانی که درحال حاضر در قالب قرارداد مدیریت بهره‌برداری شرکت «راتا مدیریت ایرانیان» به‌عنوان بهره‌بردار در مجتمع تجاری زیگورات سنتر استان کرمان و شهر سیرجان درحال فعالیت است، از تجربیات فراوان خود در این مسیر می‌گوید. آنچه در ادامه می‌خوانید، گفت‌وگوی مفصلِ ویکی‌کلین با وی است.

لطفاً خودتان را برای مخاطبان ماهنامۀ ویکی‌کلین معرفی کنید و مختصری پیرامون سوابق کاری خود توضیح دهید؟

علی حسینخانی، متولد سال 1361 در شهر تهران هستم. درحال حاضر این افتخار را دارم که در قالب قرارداد مدیریت بهره‌برداری شرکت «راتا مدیریت ایرانیان» به‌عنوان بهره‌بردار در مجتمع تجاری زیگورات سنتر به مردم شریف استان کرمان و شهر سیرجان خدمت کنم.

فعالیت خود را در سال 1385 و با حضور در مجتمع‌های تجاری بازار مبل ایران شماره 1 و 3 شروع کردم. پس از آن، مدتی به عنوان معاون آموزشی دانشگاه مبلمان و دکوراسیون ایران مشغول به کار بودم و در سال 1390 وارد بازار بزرگ ایران‌مال شدم.

بی‌شک، ایران‌مال مانند یک دانشگاه بزرگ در زمینۀ مدیریت مراکز تجاری بود و به آموزش من در بخش‌های مختلف لیزینگ، خدمات، تشریفات و بهره‌برداری کمک شایانی کرد.

حضور در قسمت‌های مختلفی مانند پردیس سینمایی، پیست یخ، کتابخانه، رستوران‌های ملل، دریاچه موزیکال و ساختمان نمایشگاهی، تجربه‌ای خاص و تا حدودی تکرارنشدنی، در کسب دانش مدیریت مراکز خرید در دوره فعالیت من محسوب می‌شود.

من در ابتدا رشته برق و الکترونیک را گذراندم و پس از ورود به صنعت مراکز خرید، رشته مدیریت کسب‌وکار را تا مقطع کارشناسی‌ارشد ادامه دادم .

تعریفتان از مدیریت در یک مجتمع تجاری چیست؟

مدیریت مراکز خرید یک دانش میان‌رشته‌ای است که بایستی مدیران مجتمع‌های چندمنظوره به این مسئله واقف باشند. در مدیریت یک مجتمع تجاری ترکیب جذابی از علوم مختلف مانند مدیریت، مهندسی ساختمان، اقتصاد، بازاریابی و مارکتینگ، علوم اجتماعی و روانشناسی، جامعه‌شناسی و بسیاری از علوم دیگر قابل مشاهده است که هر مدیری باید الفبای آن‌ها را فرا بگیرد. شناسایی نیازهای کلیه افراد ذی‌نفع در یک مجتمع تجاری شامل مالک مجتمع، بهره‌برداران، کاربران و پرسنل مجتمع و ایجاد حلقه ارتباطی مؤثر جهت پاسخگویی به این نیازها از دیگر نکات مهم در عرصه مدیریت مجتمع تجاری است که توسط مدیران مدنظر قرار گیرد.
در بخش مدیریت اجرایی یک مجتمع، آموزش و ارتقاء دانش حرفه‌ای و ایجاد روحیه کار تیمی در پرسنل مجتمع از دیگر نکات حائز اهمیت است.

در مسیری که تا کنون پیموده‌اید، چه عواملی باعث رشد شما در حرفه‌تان شده است؟

خوشبختانه در سال‌های اخیر کتب و مجله‌های تخصصی زیادی در صنعت مراکز خرید منتشر شده است. علاوه بر این، با رشد زیرساخت‌های اینترنتی، دسترسی به مقالات به‌روزِ ISI در حوزه مدیریت مراکز خرید هم بسیار ساده شده که بخش اعظم وقت خود را به مطالعۀ این موارد اختصاص می‌دهم. بازدید از نمونه‌های موفق و ناموفق مجتمع‌های تجاری داخلی و خارجی و استفاده از دانش و تجربه مدیران داخلی و خارجی نقش بسزایی در روند رشد حرفه‌ای من داشته است.

از دیدگاه شما، چه عواملی باعث رونق‌بخشیِ واحدهای تجاری می‌شود؟

مرکز خرید، قبل از افتتاحیه و پس از افتتاحیه نیازمند جذب سرمایه است. قبل از افتتاحیه، جذب سرمایه‌های بزرگ برای ساخت مراکز خرید از طریق اعتبارات بانک‌ها و یا جذب هلدینگ‌های ساختمانی صورت می‌پذیرد. از سوی دیگر در حین ساخت با اجرای عملیات بازاریابی و مهندسی فروش واحدها می‌توان به جذب سرمایه‌های خرد کمک کرد.

در حوزه تخصصی پس از افتتاحیه و راه‌اندازیِ یک مجتمع نیز، نظارت مدیریت بهره‌برداری یکپارچه، نیروهای انسانی حرفه‌ای و برگزیده، مشتریان وفادار، بهره‌برداران هم‌سو با اهداف یک مجتمع و حتی خدمات ارائه‌شدۀ با کیفیت، می‌تواند موجب رونق‌بخشی و در نتیجه ایجاد ارزش افزوده حاصل از بهره‌برداری برای واحدهای تجاری و مالکین یک مجتمع گردد که این امر به خودیِ خود، اسپانسرها و سرمایه‌گذاران را جهت حضور در مجتمع ترغیب می‌کند.

از شرکت راتا مدیریت ایرانیان بیشتر برایمان بگویید!

الگوی من در سال‌های اخیر، شرکت راتا مدیریت ایرانیان است. فعالیت‌های مختلف شرکت راتا در حوزه‌های مطالعات، مشاوره حین ساخت، مهندسی فروش و بهره‎‌برداری شرکتی به من این انگیزه را داد که تجربیات کسب‌شدۀ شخصی در این سال‌ها را در قالب این شرکت ادامه داده و به کسب تجربه در وجوه دیگر غیر از بهره‌برداری نیز بپردازم.

رابطۀ کاری دوستانه بین اعضای این شرکت و یک‌دل‌ بودن نیروهای جوان و پُرانگیزه، زیرنظرِ مدیریت جوان و با تجربۀ شرکت، آقای مهندس ریاضی برگ جدیدی از زندگی حرفه‌ای من را آغاز کرده است.

به نظر شما نقش بهداشت مراکز خرید تا چه اندازه در جامعۀ کنونی اهمیت دارد؟

به طور کلی امروزه، بهداشت عمومی در مراکز خرید، دیگر مانند قدیم نیست و سطح انتظار مخاطبین در این حوزه بسیار بالا رفته است. در گذشته‌های دور وجود سرویس بهداشتی در یک مرکز خرید مزیت رقابتی به شمار می‌رفت ولی درحالِ حاضر ما شاهدِ این موضوع هستیم که مراجعین حتی به جزئیات مصالح و تجهیزات صنعتی آن نیز ورود می‌کنند و همین امر حساسیت‌های حوزه بهداشت و خدمات را در یک مجتمع افزایش می‌دهد.

مخاطبینِ امروزِ مجتمع‌های تجاری، نسلی ایده‌آل‌گرا هستند که به حد کفایت قانع نبوده و بهترین خدمات را مطالبه می‌کنند و همین امر مدیران و مالکین مراکز تجاری را بر آن داشته که توجه ویژه‌ای به این مقوله داشته باشند.

درخشش سطوح داخلی و نمای بیرونی و ویدها در فروشگاه‌ها و همچنین سرویس‌های بهداشتی در مراکز خرید، نقش خوشی را در ذهن مشتری ایجاد می‌کند که تمام این عوامل با آموزش و ابزارهای صحیح ، برنامه مدون و نظارت عالی در طول 24 ساعت روز و سه شیفت دارای ایده‌آل‌های استاندارد خواهد بود.

صنعتی‌شدن فرآیندهای حوزه نظافت مراکز خرید را چگونه ارزیابی می‌کنید؟

یکی از برنامه‌های مهم مرکز خرید و صنعت بهره‌برداری حوزه نظافت و تشریفات است که نیروی انسانی نقش بسزایی در آن دارد و وجود دستگاه‌های صنعتی به عنوان مکمل منابع انسانی، نقش قابل توجهی در ارتقاء کیفیت این خدمات دارد.

در سال‌های اخیر، تکنولوژی و صنعت به کمک مجتمع‌های چندمنظوره آمده و تجهیزات مدرن صنعتی جایگزین روش‌های طاقت‌فرسا و بعضاً غیراستاندارد سنتی شده تا در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با صرف کمترین انرژی شاهد پاکیزگی مجتمع‌ها باشیم. صنعتی‌شدن فرآیندهای حوزه نظافت مراکز خرید، موجب کاهش خطای انسانی می‌شود و خوشبختانه با وجود شرکت‌های معتبر گوناگون، شاهد به‌روزبودن تجهیزات این حوزه در کشور عزیزمان در مقایسه با سایر کشورهای پیشرفته هستیم.

‌به عنوان سخن پایانی، نکتۀ مدنظرتان را با مخاطبان ویکی‌کلین درمیان بگذارید:

مراکز تجاری، ساختمان‌های جان‌دار و تپنده در دل شهرهای مدرن هستند. نیازسنجی جامعۀ هدف این مراکز قبل از ساخت، توجه به مطلوبیت فضایی در حین ساخت و پاسخگویی به طیف‌های مختلف بهره‌برداران و مشتریان پس از بهره‌برداری، نقش مهمی در سرنوشت آن‌ها خواهد داشت.

پیشنهاد پایانی به‌عنوان عضوی از جامعه مراکز خرید ایران، استفاده از مشاوره گروه‌ها و شرکت‌های حرفه‌ای در تک‌ تک حوزه‌ها است تا در پایان، رضایت مالکین، بهره‌برداران و مشتریان میسر شده و این ساختمان‌ها که غالباً با سرمایه‌های سرسام‌آور امروز بنا شده‌اند، همواره چون نگینی در دل شهرها بدرخشند و محلی برای اشتغال بسیاری از جوانان و تفریح خانواده‌ها باشند.

امیدوارم که پس از چندسال رکود و با کم‌رنگ‌شدن سایۀ کرونا، مجدداً شاهد رونقِ بیش از پیشِ این صنعت در کشور عزیزمان باشیم.

احمد شاهوند

احمد شاهوند

سردبیر

برچسب ها: تجهیزات نظافتیعلی حسینخانیمجموعه زیگورات سنتر سیرجان.
پست قبلی

هنر کار کردن بدون استرس

پست‌ بعدی

انتخاب راه‌های مقرون به صرفه تعمیر ماشین آلات

مطالب مرتبط

تجهیز ماشین‌آلات جدید بافت فرش به سیستم مکنده
گفت‌وگو

تجهیز ماشین‌آلات جدید بافت فرش به سیستم مکنده

8 دی, 1401
دکتر عبداله گرجی، داروساز و معاون تولید و بهره‌برداری شرکت داروسازی لقمان
ویدئو

ویدئوی گفت‌وگو با دکتر عبداله گرجی، معاون تولید و بهره‌برداری شرکت داروسازی لقمان

8 دی, 1401
«نظافت»، اصل اولیه در داروسازی است
گفت‌وگو

«نظافت»، اصل اولیه در داروسازی است / گفت‌وگو با دکتر عبداله گرجی، معاون تولید و بهره‌برداری شرکت داروسازی «لقمان»

8 دی, 1401
نیک اتکینسون، مدیرعامل گروه خدمات «آتسون»
گفت‌وگو

صنعت نظافت به عنوان یک انتخاب شغلی در نظر گرفته شود / ده سوال از نیک اتکینسون، مدیرعامل گروه خدمات «آستون»

8 دی, 1401
گفت و گو با مهندس شهرام کمالی مدیر پروژه های بلندمرتبه سازی
ویدئو

ویدئوی گفت‌وگو با مهندس شهرام کمالی پیرامون نظافت کارگاه‌های ساختمانی

8 دی, 1401
گفت‌وگو

اهمیت نظافت کارگاه‌های ساختمانی / گفت‌وگوی اختصاصی «ویکی کلین» با مهندس شهرام کمالی، مدیر پروژه‌های بلندمرتبه سازی

8 دی, 1401

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین مطالب

رباتی که با استفاده از هوش مصنوعی علف‌های هرز را نابود می‌کند1
تکنولوژی

رباتی که با استفاده از هوش مصنوعی علف‌های هرز را نابود می‌کند

توسط حورا رضایی
8 دی, 1401
0

وقت آن رسیده که راحت روی صندلی خود بنشینید و استراحت کنید زیرا یک ربات، علف‌های هرز باغ شما را...

ادامه مطلب
مجله شماره 4

مروری بر شماره‌های گذشته ویکی‌کلین: شماره چهار، تیر1399

8 دی, 1401
مجله شماره 3

مروری بر شماره‌های گذشته ویکی‌کلین: شماره سه، خرداد 1399

8 دی, 1401
آمار وحشتناک مرگ‌های ناشی از آلودگی هوا

آمار وحشتناک مرگ‌های ناشی از آلودگی هوا

8 دی, 1401
دومین دانشنامه پاکیزگی

مروری بر شماره‌های گذشته ویکی‌کلین: شماره دو، اردیبهشت 1399

8 دی, 1401
اولین دانشنامه پاکیزگی

مروری بر شماره‌های گذشته ویکی‌کلین: شماره یک، فروردین 1399

8 دی, 1401
چرا بعضی شرکت ها موفق نمی شوند

از «مدیر یک دقیقه‌ای» تا «غلبه بر کمال‌خواهی»

8 دی, 1401
عرضه‌ نانو فیلترهایی برای حذف آلاینده‌های پساب‌

عرضه‌ نانو فیلترهایی برای حذف آلاینده‌های پساب‌

8 دی, 1401
برای کشتن ابرمیکروب‌های بیمارستانی، سفید کننده با آب فرقی ندارد!

برای کشتن ابرمیکروب‌های بیمارستانی، سفید کننده با آب فرقی ندارد!

8 دی, 1401
عفونت‌های قارچی پا، مراقب اتاق پرو و کفش‌فروشی‌ها باشید

پا در هر کفشی نکنید! / عفونت‌های قارچی پا را جدی بگیرید

8 دی, 1401
پادری آلومینیومی نخستین گام برای پاکیزگی ساختمان

پادری آلومینیومی نخستین گام برای پاکیزگی ساختمان

8 دی, 1401
بیستمین نمایشگاه بین‌المللی ایران متافو

گزارش تصویری بیستمین نمایشگاه بین‌المللی ایران متافو

8 دی, 1401
خطر بی‌آبی بیخ گوش دریاچه چیتگر

خطر بی‌آبی بیخ گوش دریاچه «چیتگر»

8 دی, 1401
7 نکته ساده برای پیشگیری از ابتلا به بیماری در پاییز و زمستان

چه کنیم تا در فصل سرما مریض نشویم؟

7 نکته ساده برای پیشگیری از ابتلا به بیماری در پاییز و زمستان

8 دی, 1401
آیا هوش مصنوعی به درد حفظ محیط زیست می خورد؟

آیا هوش مصنوعی به درد حفظ محیط زیست می‌خورد؟

8 دی, 1401
معرفی بهترین ابزار و گجت‌های نظافتی

معرفی بهترین ابزار و گجت‌های نظافتی

8 دی, 1401
گیاهان مانند انسان به خواب می‌روند؟

گیاهان مانند انسان به خواب می‌روند؟

8 دی, 1401
ربات‌های جدید و جالب برای تمیزکردن استخر

ربات‌های جدید و جالب برای تمیزکردن استخر

8 دی, 1401
هوش مصنوعی مرگ ناشی از ایست قلبی را پیش‌بینی کرد

هوش مصنوعی مرگ ناشی از ایست قلبی را پیش‌بینی کرد

8 دی, 1401
تغییر چهره فناوری نظافت

تغییر چهره فناوری نظافت

8 دی, 1401
پست‌ بعدی
انتخاب راه‌های مقرون به صرفه تعمیر ماشین آلات

انتخاب راه‌های مقرون به صرفه تعمیر ماشین آلات

سخنی با شما
سال‌هاست که در کشور عزیزمان ایران فقدان یک مجله نظافتی به زبان فارسی که آگاهی‌های عمومی جامعه ایرانی را در این زمینه ارتقا دهد، همواره احساس می شد. از این روی تیم ماهنامه «ویکی کلین» همراه با جمعی از متخصصان فعال در این حوزه بر آن شد تا نشریه علمی جدیدی را به جمع مطبوعات فارسی زبان اضافه کند. هدف اصلی این مجموعه به انجام رساندن وظیفه مهم آگاهی دادن به فارسی زبانان و ایرانیانی است که مشتاق دانستن مطالب تازه در زمینه‌های نظافت، بهداشت و سلامت هستند و امید است اطلاعات مفید و تازه‌ای را در اختیار خوانندگان خود قرار دهد.

دسترسی سریع

  • درباره ما
  • تماس با ما
  • مجله ها
  • سیاست حفظ حریم خصوصی
  • تبلیغات
  • درباره ما
  • تماس با ما
  • مجله ها
  • سیاست حفظ حریم خصوصی
  • تبلیغات
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • مطالب
    • ابزارهای نظافتی
    • تکنولوژی
    • گفت‌وگو
    • مدیریت
    • نظافت و سلامت
    • نظافت تخصصی
    • نظافت عمومی
  • صفحه اصلی
  • مجلات
  • گالری تصاویر
  • ویدئو
  • نویسندگان
  • تماس با ما
  • درباره ما

© 2023 - تمامی حقوق برای سایت ویکی کلین محفوظ می باشد.

خوش آمدید!

به حساب خود در زیر وارد شوید

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

رمز عبور خود را بازیابی کنید

لطفا نام کاربری یا آدرس ایمیل خود را برای بازنشانی رمز عبور خود وارد کنید.

ورود به سیستم

افزودن لیست پخش جدید