منحصربه فرد و جذاب برای مخاطب / گپ و گفتی با مهندس محمدعلی تقی‌زاده، مدیرعامل پلاتین سنتر

مهندس محمدعلی تقی‌زاده، مدیرعامل پلاتین سنتر، فارغ‌التحصیل رشته حقوق است و سالها در حوزه مدیریت بهره‌برداری مجتمع‌های تجاری سابقه فعالیت دارد. با او گفت‌وگوی کوتاهی داشتیم که در ادامه می‌خوانید.

احمد شاهوند

برای مشاهده ویدئوی این گفت‌وگو اینجا را کلیک کنید.

کمی از پلاتین سنتر برایمان بگویید.

مجتمع تجاری پلاتین سال 1996 افتتاح شد. در شعاع هزار متری پلاتین سنتر تقریبا 12 مجتمع تجاری و اداری وجود دارد. پلاتین سنتر پس از میلاد نور و قبل از لیدوما ساخته شد. زمین این مجتمع تجاری متعلق به بنیاد مستضعفان است و شرکت مهستان اینجا را طی هفت سال ساخت. طراحی نما هم به مزایده گذاشته شد. چند شرکت طرح دادند و نتیجه این شد که به این سبک معماری رسیدیم و یک شرکت ایتالیایی ساخت نما را بر عهده گرفت. نمای پلاتین سنتر از نظر سقف، راهروها و پارکینگ جنبه رقابتی دارد. در نزدیکی ما پنج مرکز خرید وجود دارد. سه تا در کنار هم و دو تا روبروی هم.

نمای پلاتین سنتر به حالت کِرو و کروی شکل است. اینجا 14 طبقه است ولی از بیرون نهایتا چهار یا پنج طبقه به نظر می آید. پلاتین سنتر 5 طبقه پارکینگ دارد و 9 طبقه تجاری. 302 واحد تجاری داریم و ظرفیت پارکینگ هم 700 واحد است.

مجموعه کاملا گرد نیست. از بلوار فرحزادی فقط به شکل کروی دیده می‌شود. پنج طبقه در نمای کِروی داریم. طبقه 6 تا 8 هم یک ساختمان دیگر است که در ضلع جنوبی مجموعه احداث شده است که شامل یک طبقه تالار پذیرایی، یک طبقه سالن زیبایی بانوان و طبقه دیگر هم یک باشگاه بدنسازی مردانه است که سقف متحرک دارد.

به دلیل نمای خاص مجموعه، خیلی‌ها برای فیلمبرداری و عکاسی به اینجا می‌آیند.

با وجود اریکه ایرانیان، سالن همایش‌های برج میلاد، فرهنگسرای ابن سینا و مجموعه تربیتی فرهنگی قدس در نزدیکی پلاتین سنتر، دلیل احداث پردیس سینمایی در مجموعه چه بود؟

یک مجتمع تجاری اگر بخواهد موفق باشد و برای یک خانواده در نظر گرفته شود که هم پدران و مادران در آن راحت خرید کنند و هم برای بچه ها تنوعی داشته باشد، باید به هایپر مارکت، سینما، شهربازی، فودکورت و انواع و اقسام صنف‌های مختلف مجهز باشد. پردیس سینمایی شهرک که در طبقه پنجم مرکز خرید پلاتین قرار دارد، به جرأت می‌توانم بگویم یکی از بهترین پردیس‌های سینمایی غرب تهران به حساب می‌آید. این پردیس سینمایی از سال ۱۳۹۶ فعالیت خود را با 4 سالن اختصاصی اکران فیلم و یک سالن ویژه تئاتر آغاز کرد. در این پردیس چندین سالن نمایش فیلم با طراحی و امکانات مناسب وجود دارد که آثار مختلف را اکران می‌کنند. جالب این که گاهی اوقات در زمان برگزاری مسابقات مهم فوتبال، از این سالن‌ها برای تماشای بازی‌ها استفاده می‌شود.

پلاتین سنتر چه امکانات ویژه‌ای دارد؟

یکی از ویژگی‌های مجتمع ما نمای جذاب و منحصربه فرد آن است. ویژگی دیگر، پارکینگی است به شکل کاملا دایره. درصد بسیار زیادی از برخی از سکانس‌های فیلم‌های سینمایی و سریال‌های شبکه نمایش خانگی در مجتمع تجاری پلاتین سنتر فیلمبرداری شده است. به همین دلیل این مجموعه برای مراجعه کننده ارزش خاصی دارد. به نظر من هر فردی که وارد مجموعه می‌شود از سبک و سیاق مجتمع، از گشت و گذار و حضور در محوطه و حیاط مرکزی که گرد است یا حتی حضور در پارکینگ، بینهایت راضی و خشنود است.

در پلاتین سنتر از چه تکنولوژی‌هایی استفاده شده است؟

مجتمع پلاتین سنتر مجهز به سیستم مدیریت ساختمان یا همان BMS است. در سیستم مدیریت ساختمان (Building Management System) کنترل و مانیتورینگ تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ساختمان از جمله تهویه مطبوع، روشنایی، سیستم‌های امنیتی مانند کنترل تردد و دوربین مدار بسته، سیستم‌های ایمنی از جمله اعلام حریق و… انجام می‌شود. برای بحث آب و فاضلاب هم به جز اینکه همه شاهراه‌ها به فاضلاب بیرون هدایت می‌شود، برای جلوگیری از بوی نامطبوع، یک اتاقک سپتیک اختصاصی هم احداث کردیم. همچنین از شوینده‌های خوب و دستگاه‌های متنوع نظافتی به‌روز برای پاکسازی مجتمع استفاده می‌کنیم. هم برای نظافت سطوح اپوکسی پارکینگ و هم برای نظافت سطوح سرامیک و سنگ که در طبقات به کار رفته است.

مجتمع تجاری در دوران کرونا و پس از آن چه تغییر مهمی را به خود دید؟

زمان کرونا، بحث استریل کردن دست‌ها و تمامی سطوح مختلفی که در معرض لمس انسان قرار می‌گرفت مثل نرده‌ها، پله برقی‌ها و … مطرح و این روند برای مجتمع‌های تجاری تبدیل به عادت شد و این عادت تا به امروز پابرجا مانده است.

نظافت مجتمع برون‌سپاری شده یا توسط پرسنل مجموعه انجام می شود؟

در گذشته با یک شرکت قرارداد داشتیم. اما بعد از چند وقت که دستگاه‌های نظافتی را خریداری کردیم با آموزش پرسنل، نظافت مجموعه زیر نظر خودمان انجام می‌شود.

نمای ساختمان به چه شکل نظافت می‌شود؟

به دلیل اینکه نمای ما کِرو است، دستگاه نظافتی نمی‌تواند آن را تمیز کند. نظافت نمای ساختمان برون‌سپاری شده و سالی دو بار – هم در تابستان و هم شب عید – توسط بندبازهای این شرکت‌ها و با مایع‌های نانو طی ده روز شسته می‌شود.